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拖欠两千多元物业费,高淳一小区业主被法院强制执行(图)
日期:2017-04-14 浏览次数: 字号:[ ] 视力保护色:

4月11日下午2点10分,根据申请人提供的信息,被执行人孔某的电瓶车在小区楼下,执行人员驱车前往被执行人孔某所住小区。

 

 

抵达被执行人的家中时,被执行人正在睡觉,开门发现是法院的执行人员,被执行人情绪不是很好,因为感觉丢脸不愿意坐法院车走,自己会骑车去法院。有声称自己没有根据传票去法院,是因为自己的脚扭了,行动不便。

 

 

最后被执行人跟着法院的执行人员下来时,路过物业公司,该被执行人跑进物业公司声称,以后的物业费都要让法院来收,自己不会主动交。

 

被执行人表示自己从09年住进该小区后,一直奉公守法,从未拖欠过物业费,这次是因为物业公司做的太过分,楼上阳台漏水,她向物业反映了很多次,但是物业却是一直不理睬,态度嚣张。被执行人才会一直不交物业费,但没想到物业居然会将自己告到法院,这更加引起了被执行人的不满。

 

被拘传到法院后,执行人员一直与其说拒不执行的后果,告知其拒不执行是违法行为,希望被执行人将物业费缴纳,漏水问题可以寻找其他途径解决。但被执行人一开始态度嚣张,并数次向执行人员挑衅询问,“是不是只要拘留了就不用出钱了?如果是这样就把我拘留了吧,我不出钱。”

 

面对孔某如此强硬的态度,执行法官再次向其释明:法院对拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的被执行人可以依法拘留。被拘留的人,由人民法院交公安机关看管,限制其短期人身自由。

 

 

听说会被送到看守所,限制人身自由,孔某害怕了,态度开始缓和。最后被执行人用自己的手机缴纳的物业费,告知执行人员4点到账,本案顺利执结。

 

此类执行案件标的一般都不高,被执行人也肯定是有能力偿还的,拒不执行主要是心里不服气。除此之外,此类案件还有一个特点,就是执行完毕后,申请人和被执行人往往还是会不可避免地继续打交道。若是简单地执行完毕而不化解矛盾,就很有可能埋下隐患。所以在执行过程中,执行法官需要的是足够的细心和耐心,做好被执行人的思想工作,让申请人和被执行人的矛盾得到实质性化解。

 

最后提醒,业主对物业服务不满意,可以尝试通过合法合理的途径解决,而不是一味地拖欠物业费。几千块钱的物业费是小事,因为拒交物业费而成为失信被执行人,生活工作处处受限,可就得不偿失了。

 

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