物业纠纷虽事小，却关乎群众日常生活和社区和谐稳定。针对全区物业服务实际情况，近期，高淳法院立案庭连续开展进小区普法宣传、现场调解活动。
调查-整改-回访 让问题闭环管理
干警们集中梳理涉小区物业服务合同纠纷案件，筛选出典型案件深入小区开展现场调解，细致了解业主拒交物业费的具体原因，并实地走访查看现场情况。同时，对业主反映的合理诉求逐一梳理归纳，按照多元化解工作要求反馈至相关部门，并要求物业公司对垃圾清理不及时、电动车乱停放等事项限期解决。经跟踪了解，部分问题得到物业公司现场解决或限期承诺整改。
以案释法 让普法更接地气
活动现场，干警们结合法律规定及具体案例，向业主讲解物业纠纷的合法解决途径。
“交纳物业费是业主在合同中的主要义务，当物业公司存在瑕疵履行时，应当通过协商、调解或向行政主管部门反映等方式解决。”
通过释法明理，业主提高了依法维权、合理表达诉求的意识，物业公司表示将进一步深入了解业主日常诉求，及时整改工作瑕疵。
下一步，高淳法院将继续以案件调处为工作抓手，主动延伸司法职能，将司法力量下沉到小区，多措并举开展巡回调解及法治宣传工作，切实解决群众急难愁盼问题，为构建共建、共治、共享的基层治理格局贡献法院力量。
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